Ипотека под 8,5% для участников НИС в Банке ЗЕНИТ

02.03.2020
Ипотека под 8,5% для участников НИС в Банке ЗЕНИТ

Банк ЗЕНИТ поднял сумму ипотеки для военных до 4,03 млн рублей и уменьшил процент по кредиту до 8,5% — ставка не меняется весь период кредитования.

Банки продолжают снижать ставки по военной ипотеке и от этого процесса не отстаёт Банк ЗЕНИТ: новая ставка кредитования составляет 8,5%. Отличие данного продукта банка от прочих — сумма ипотеки, которую могут предоставить участнику НИС — 4,03 млн рублей.

Минимальный первоначальный взнос рассчитывается от рыночной цены жилья и определяется в количестве 20% для квартиры, приобретаемой в новостройке или во «вторичке». Размер взноса для таунхауса, дома с участком или дуплекса составляет не менее 30% от их стоимости. В его составе можно внести как средства с именного счёта военного в НИС, так и собственные накопления.

Военнослужащий может оформить ипотеку в ЗЕНИТе на срок от одного года. Максимальный период кредитования составляет не более расчётного срока, указанного в Свидетельстве участника НИС. Женщинам дата последней выплаты устанавливается не далее месяца, в котором им исполняется 45 лет, для военных-мужчин этот срок продлён до 50 лет.

Программа «военная ипотека» в Банке ЗЕНИТ предназначена для покупки участником НИС квартиры, жилого дома с участком, дуплекса или таунхауса по следующим условиям:

- квартира, таунхаус или дуплекс приобретаются в готовой новостройке по договору купли-продажи (ДКП);

- квартиру, таунхаус или дуплекс можно купить в строящемся доме, с которым застройщик работает по старой системе взаиморасчётов, без использования эскроу-счетов. Сделка проводится с продавцом-юрлицом, по договору долевого участия в строительстве;

- жилой дом с участком или квартиру можно купить на вторичном рынке жилья, у физического лица — оформляется ДКП.

Кроме данного продукта, банк предлагает и другие программы для участников накопительно-ипотечной системы. В частности, успешно функционируют стандартная и «семейная» ипотека для супругов-военнослужащих с процентами 8,5% и 4,9%, соответственно. Договор в этом случае заключается на обоих заёмщиков, старший из супругов становится основным заёмщиком, второй — солидарным. Если супруги покупают квартиру по стандартной ипотеке для военных, то максимальная сумма ипотеки составит 8,06 млн рублей для дома, квартиры и дуплекса/таунхауса, в том числе для новостроек и «вторички».

На «семейную ипотеку» могут рассчитывать те супруги, у кого после 01.01.2018 г. появился второй или последующий ребёнок. Предельно возможная сумма кредита на жильё, расположенное в Московской и Ленинградской областях — 8 660 000 рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей, минимальная 600 тыс. руб. Субсидированная ставка применима только для новостроек, готовых или находящихся на стадии строительства.

По «семейной ипотеке» для семей, где только один из супругов проходит военную службу, ставка составляет 4,9% годовых для готовых или недостроенных новостроек, согласованных с Росвоенипотекой. Диапазон суммы, выделяемой в кредит, составляет 300 000 — 4 330 000 рублей. По субсидированному кредиту для военнослужащих, в том числе для супругов-военных, банк может учесть в составе первоначального взноса маткапитал. Льготная ставка применяется только для покупки жилья в новостройке.

В пакет программ для военных входит и рефинансирование, как для действующих кредитов, оформленных в иных организациях, так и для ипотеки собственных клиентов. Минимальный остаток задолженности для рефинансирования составляет 300 000 рублей. Предлагаемый процент составляет: 8,5% для стандартного кредита для участника НИС и 4,9% для перекредитования по условиям семейной ипотеки.

Перекредитование может быть осуществлено, если остаток по действующему кредиту не превышает 80% от рыночной цены квартиры или 70%, если участник НИС хочет выполнить рефинансирование для дуплекса/таунхауса или дома с участком.

Подробнее об условиях кредитования для военных можно узнать по телефону 7-800-100-97-67.

 

Автор: Наталья Ковылина
Популярные новостройки в Ставрополе
От 24 285 P2
ЖК Гармония
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Прекрасная
1-ая кв. от 680 000 руб.
2-ая кв. от 1 232 000 руб.
От 26 000 P2
ЖК Молодежный в Ставрополе
Дом сдан
Ставропольский край, г. Ессентукская
3-ая кв. от 3 000 000 руб.
От 33 175 P2
Дом по улице Чкалова
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
90%
г. Минеральные Воды, ул. Чкалова, 37
1-ая кв. от 2 150 000 руб.
2-ая кв. от 3 190 000 руб.
От 24 285 P2
ЖК Изумрудный город
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Ставрополь, ул. Рогожникова
1-ая кв. от 850 000 руб.
3-ая кв. от 3 100 000 руб.
Материалы по теме
06.12.2016 09:59
Окончание государственной программы субсидирования ипотечной ставки, приведет из изменению банковских программ в 2017 году. Какими будут последствия для новосибирских участников военной ипотеки?
02.08.2018 17:10
Текущий год стал годом перемен: разработан новый стандарт кредитования военнослужащих с фиксированными платежами, запущены программы рефинансирования военной ипотеки, однако, банкротство крупных застройщиков говорит о том, что надёжность застройщика ничто
27.09.2019 18:57
Процентная ставка для участников НИС снижена ГПБ с 9,5 до 9,1%, максимальная сумма кредита повышена до 2 660 000 рублей.