Реестр по военной ипотеке. Включение/исключение участников НИС

Реестр военной ипотеки или реестр участников НИС - это база по включенным в накопительно-ипотечную систему военнослужащим, которая ведется регистрирующим органом федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба. Реестр содержит сведения о каждом участнике программы НИС. В каждом военном ведомстве свой регорган. Реестр формируется и ведется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.02.2005г. №89. 

Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС

Реестр военной ипотекиОснованием для включения в Реестр является наступление законодательно определенного основания. В реестр включаются:

  • лица, получившие военное образование и подписавшие свои первые контракты после 1 января 2005 года. Датой возникновения основания для включения в Реестр НИС является дата, когда был подписан приказ о присвоении первого офицерского звания;
  • офицеры, которые призвались из запаса. Датой основания будет число, когда был подписан приказ, в котором сказано о том, что первый контракт вступил в силу;
  • мичманы, а также прапорщики, прослужившие трехлетний срок. Наступлением оснований является дата, когда военнослужащий прослужил три года по контракту;
  • сержанты, старшины, матросы, а также солдаты, второй контракт которых был подписан после 2005 года, в добровольном порядке. Также в реестр могут быть внесены служители Родине с военным образованием, которые окончили военные образовательные учреждения после 2005 года;
  • прапорщики и мичманы, общий стаж в армейских рядах по договору у которых равен трем годам начиная с 2005 года, если они подписали первые контракты до наступления 2005 года и имели выслугу менее 3 лет по состоянию на 1 января 2005 года. Этой категории лиц необходимо будет в письменной форме обратиться к вышестоящему руководству и выразить свое желание быть включенным в реестр.

Контрактники, офицеры, включаемые в реестр, делятся на две категории участников программы: добровольных и обязательных. Чтобы контрактника/офицера включили в реестр добровольно, ему следует написать рапорт-обращение вышестоящему командованию, с приложением копии паспорта и первого контракта, возможно, потребуется также копия второго контракта, все зависит от основания для включения и требований регистрирующего органа ФОИВ.

Порядок включения участников НИС в Реестр

После включения участников госпрограммы НИС в Реестр, каждому военнослужащему-участнику Росвоенипотека открывает специальный именной накопительный счет. Данный счет создается для жилищного обеспечения контрактников/офицеров и на нем учитываются деньги в течение всего периода военной службы.

А именно, на этот счет поступают деньги:

  • из бюджета, в виде взносов, выделяемых государством;
  • инвестиционный доход, от доверительного управления, осуществляемого управляющими компаниями, отобранными в результате конкурсных процедур;
  • иные поступления, которые не запрещаются НПА РФ (здесь следует особо отметить, что об иных реальных источниках финансирования именного счета, помимо указанных выше двух, Военному переезду неизвестно).

Средства, которые поступают всем офицерам/контрактникам, включенным в реестр госпрограммы НИС, можно использовать для покупки жилой недвижимости. Также средства можно копить, чтобы забрать их «на руки» и при наступлении права на использование накоплений (20 лет военной выслуги, в т.ч. с учетом льготной выслуги; увольнение с выслугой более 10 календарных лет выслуги по льготным статьям) приобрести в свою собственность ту недвижимость, которая будет отвечать запросам участника военной ипотеки.

Расчет накоплений участника НИС

Возникновение права
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
Включение в систему
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
Калькулятор учитывает доходы от инвестирования средств участников НИС, но при этом погрешность расчета может составлять до 2%

Кроме того, участникам госпрограммы предоставлена возможность воспользоваться услугами банков-партнеров Росвоенипотеки и приобрести квартиру или дом с землей (таун-хаус) с добавлением земных средств. Также не запрещено приобретать квартиру в строящемся доме. 

Из Реестра НИС исключаются:

  • офицеры/контрактники, уволенные со службы;
  • военнослужащий в случае гибели либо признании безвестно отсутствующим или умершим;
  • военнослужащие, обеспечиваемые жильем указом или распоряжением Президента РФ (т.н. "особые" случаи).

Если участника НИС переводят из одного федерального органа исполнительной власти в другой (где также законом предусмотрена военная служба) - данные об участнике госпрограммы НИС перенаправляются в регорган по новому месту службы.

Популярные новостройки в Ставрополе
От 37 000 P2
ЖК Октябрьский
Дом сдан
г. Ставрополь, переулок Макарова, 2 в квартале 373
1-ая кв. от 1 354 200 руб.
2-ая кв. от 2 094 200 руб.
3-ая кв. от 3 085 800 руб.
От 44 000 P2
ЖК Добролюбова
Дом сдан
г.Ставрополь, ул. Добролюбова
1-ая кв. от 1 773 800 руб.
2-ая кв. от 2 734 200 руб.
3-ая кв. от 3 728 900 руб.
От 32 000 P2
ЖК Восток
Дом сдан
г.Ставрополь, ул. Мимоз
1-ая кв. от 1 044 375 руб.
2-ая кв. от 1 185 000 руб.
3-ая кв. от 2 746 200 руб.
От 21 800 P2
ЖК Старт
Дом сдан
г.Ставрополь, ул. Доваторцев, 90а
1-ая кв. от 740 000 руб.
2-ая кв. от 1 090 000 руб.
Кэшбэк
Взносы по военной ипотеке
МНЕНИЯ
Доходность на накопления упала, цены на новостройки растут быстрыми темпами. Как думаете, стоит спешить и брать квартиру в этом году?
Да
Нет
ОПРОС
Москва

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod